塗装工事

屋根や外壁等の塗装工事についてご紹介いたします。

家と塗装工事

塗装は何のためにあるのかご存知でしょうか。家のデザインをするため？もちろんそういう意図もございますが、最も大事な役割は、「屋根材・外壁材を守るため」なのです。

家は外壁材があることで、雨や台風、紫外線から守られています。その外壁材に塗られた塗料が、古くなり、はがれてくると、次に外壁材が腐食していきます。屋根塗装についても同様で、塗料の防水効果があるからこそ、屋根材が守られ、雨漏りを防ぐことができます。

塗装には費用がかかります。「見栄えは何とか我慢する」と、節約のつもりで塗装工事をおろそかにしていると「雨漏りがおきた、シロアリが出た」等状況は徐々に深刻になり、結果的に大きな出費になることも少なくはありません。
具体的な損傷が見当たらなくても10年ごとを目安に優先順位を決め、計画的にリフォームを進めることが大切です。

塗り替え時期の目安

● 屋根の塗り替え

汚れ	コケや汚れが目立ち、塗料がはがれてきた
雨漏り	天井に染みが出てきた
雨音	雨音が気になってきた
冷暖房	冷暖房の効きが悪い
築年数	新築後、10年経過した

● 外壁の塗り替え

ひび	モルタル・コンクリートがひび割れているジョイント・コーキングにひび割れがある
塗料の劣化	塗料が変色、もしくは剥がれてきている
粉	壁を手でこすると白い粉がつく
カビ・藻	壁面にカビや藻が発生している

塗装工事の流れ

1足場設置・養生

職人が安全に、効率的に作業をするため、通常1日かけて足場設置を行います。
その後、洗浄水や塗料の飛散を防ぐために、飛散防止ネット・メッシュシート・ビニール等を使用した養生を行います。
2高圧洗浄

高圧力の水で、通常では落とせないホコリや汚れを洗い流し、粉化した塗料を落とします。汚れが残っていると、塗装がはがれてしまいますので、塗装する全面を洗い流します。その後、1日～2日間乾燥させます。
3下地補修

塗料の密着度を高めるため、壁面のヒビ割れや剥がれの修復、目地のコーキング、サビ落としやサビ止めの塗布、その他パテ埋め等を行います。
4塗装

塗料にもよりますが、通常は下塗り・上塗りと2階塗料を塗ります。下塗りは、上塗り用の塗料がしっかりと壁面に密着させるために塗ります。上塗りは見栄えはもちろん、防水やサビの防止につながります。
5点検・足場解体

施主様と一緒に塗装範囲や周辺（塗料が飛んでいないか）を確認・点検します。問題点がなければ足場や飛散防止ネットを外します。